ZAKAJ urediti lastništvo v zemljiški knjigi?

Želim prodati stanovanje…
…če kot lastnik še niste vpisani v zemljiško knjigo, se vam lahko zgodi, da kupec od vas ne bo želel kupiti nepremičnine. Za varno prodajo ali drugačen pravni promet s stanovanjem, poslovnim prostorom ali drugo nepremičnino je nujen urejen status nepremičnine.

Želim najeti hipotekarni kredit…
… na banki boste le stežka dobili kredit zavarovan z nepremičnino, če v zemljiški knjigi niste vpisani kot lastnik. Ko boste nujno potrebovali kredit bo lahko že prepozno, saj ureditev vzame kar nekaj časa. Zato dovolite, da vam pravočasno uredimo vknjižbo.

Naj dediči dedujejo brez težav…
… brez urejene zemljiške knjige imajo vaši dediči lahko težave pri dedovanju in dokazovanju, da ste vi res bili lastnik.

Želim mirno spati…
… ko ste vpisani v zemljiško knjigo ste kot lastnik pravno varni in veliko bolje zaščiteni pred prevarami.

TEŽAVE, če vpis v zemljiško knjigo ni urejen, se lahko pokažejo kot otežen pravni promet z nepremičnino, kot lastnik smo v vseh pogledih slabo zaščiteni proti prevaram, ne moremo spremljati kaj se z nepremičnino dogaja v pravnem smislu, težko dokazujemo lastništvo, težko sklepamo pravne posle katerih predmet je nepremičnina (prodaja, menjava, zastava-hipoteka, služnosti, podaritev…), oteženi in daljši so postopki pri organih (dedovanje, delitev, sodni postopki…), ni čistih razmerij med lastniki večstanovanjske stavbe, med sorodniki itd.